Propiedad Singular en Ciutadella: Potencial Ilimitado en Paseo San Nicolás

Propiedad con carácter y gran proyección en una de las zonas más demandadas de Ciutadella.

En un enclave privilegiado, a escasos metros del mar y del emblemático paseo de San Nicolás, se presenta una propiedad con un enorme potencial para convertirse en una pieza única dentro del mercado inmobiliario local.

Sobre una generosa parcela de 908 m², la edificación existente —de más de 600 m² construidos— refleja una tipología tradicional que, con una adecuada intervención, puede transformarse por completo para adaptarse a los estándares actuales de confort, diseño y exclusividad. La distribución actual, con varias estancias amplias, espacios exteriores y zonas auxiliares, permite imaginar múltiples configuraciones sin apenas limitaciones estructurales aparentes.

Una base sólida para un proyecto excepcional:

La propiedad sugiere diferentes líneas de desarrollo, tanto para uso particular como para inversión:

Transformación en una vivienda unifamiliar de alto nivel, con amplios espacios interiores conectados con el exterior, jardín privado y piscina.

Desarrollo de un proyecto plurifamiliar, creando varias unidades residenciales en una ubicación de alta demanda.

Reinterpretación arquitectónica completa, dando lugar a una propiedad contemporánea que combine privacidad, amplitud y diseño.

Proyecto de valor añadido en una zona donde este tipo de activos son cada vez más escasos.

La orientación y la configuración de la parcela favorecen la entrada de luz natural y permiten potenciar zonas exteriores con gran protagonismo.

Ubicación estratégica:

Sin necesidad de vistas directas al mar, la cercanía real al entorno marítimo y al centro histórico aporta un valor diferencial difícil de replicar. Se trata de una zona consolidada, con todos los servicios a pocos minutos y una demanda constante tanto nacional como internacional.

Una propiedad que no destaca por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser.

Más información disponible bajo solicitud.

Propietat única a Ciutadella: potencial il·limitat al Passeig de Sant Nicolau

Una propietat amb caràcter i gran potencial en una de les zones més cotitzades de Ciutadella.

En una ubicació privilegiada, a pocs metres del mar i del cèlebre Passeig de Sant Nicolau, aquesta propietat ofereix un potencial enorme per convertir-se en una joia única al mercat immobiliari local.

Situada en un solar generós de 908 m², l'edifici existent —amb més de 600 m² de superfície— reflecteix un estil tradicional que, amb la renovació adequada, es pot transformar completament per adaptar-se als estàndards actuals de confort, disseny i exclusivitat. La distribució actual, que compta amb diverses estances espaioses, zones exteriors i espais auxiliars, permet una multitud de configuracions amb pràcticament cap limitació estructural aparent.

Una base sòlida per a un projecte excepcional:

La propietat ofereix diverses possibilitats de desenvolupament, adequades tant per a ús privat com per a inversió:

Conversió en una casa unifamiliar aïllada d'alta gamma, amb interiors espaiosos connectats amb l'exterior, un jardí privat i una piscina.

Desenvolupament d'un projecte plurifamiliar, creant diverses unitats residencials en una ubicació molt demandada.

Una reinterpretació arquitectònica completa que dona com a resultat una propietat contemporània que combina privacitat, espai i disseny.

Un projecte de valor afegit en una zona on aquest tipus de propietats són cada cop més escasses.

L'orientació i la distribució de la parcel·la afavoreixen l'entrada de llum natural i permeten potenciar els espais exteriors, que passen a tenir un paper protagonista.

Ubicació estratègica:

Tot i que no té vistes directes al mar, la proximitat de la propietat al mar i al centre històric ofereix un punt de venda únic que és difícil de replicar. Es tracta d'una zona consolidada, amb tots els serveis a pocs minuts i una demanda constant tant de compradors nacionals com internacionals.

Una propietat que destaca no pel que és avui, sinó pel que pot arribar a ser.

Més informació disponible a petició.

Unique Property in Ciutadella: Unlimited Potential on Paseo San Nicolás

A property with character and great potential in one of the most sought-after areas of Ciutadella.

In a prime location, just a few metres from the sea and the iconic Paseo San Nicolás, this property offers enormous potential to become a unique gem on the local property market.

Set on a generous plot of 908 m², the existing building—with over 600 m² of floor space—reflects a traditional style which, with the right renovation, can be completely transformed to meet today’s standards of comfort, design and exclusivity. The current layout, featuring several spacious rooms, outdoor areas and ancillary spaces, allows for a multitude of configurations with virtually no apparent structural limitations.

A solid foundation for an exceptional project:

The property offers various development possibilities, for both private use and investment:

Conversion into a high-end detached home, with spacious interiors connected to the outdoors, a private garden and a swimming pool.

Development of a multi-family project, creating several residential units in a highly sought-after location.

A complete architectural reinterpretation, resulting in a contemporary property that combines privacy, spaciousness and design.

A value-added project in an area where such properties are becoming increasingly scarce.

The plot’s orientation and layout encourage the entry of natural light and allow for the enhancement of outdoor areas that take centre stage.

Strategic location:

Although there are no direct sea views, the property’s proximity to the seaside and the historic centre offers a unique selling point that is hard to replicate. This is an established area, with all amenities just a few minutes away and consistent demand from both domestic and international buyers.

A property that stands out not for what it is today, but for what it has the potential to become.

Further information available on request.

Propriété d'exception à Ciutadella : un potentiel illimité sur le Paseo San Nicolás

Une propriété de caractère offrant de belles perspectives dans l'un des quartiers les plus prisés de Ciutadella.

Située dans un cadre privilégié, à quelques mètres de la mer et de l'emblématique Paseo San Nicolás, cette propriété présente un immense potentiel pour devenir un bien unique sur le marché immobilier local.

Sur un terrain généreux de 908 m², le bâtiment existant — d'une superficie construite de plus de 600 m² — présente une architecture traditionnelle qui, grâce à des travaux adaptés, peut être entièrement transformée pour répondre aux normes actuelles en matière de confort, de design et d'exclusivité. La distribution actuelle, avec plusieurs pièces spacieuses, des espaces extérieurs et des zones annexes, permet d'envisager de multiples configurations sans pratiquement aucune contrainte structurelle apparente.

Une base solide pour un projet exceptionnel :

La propriété suggère différentes pistes de développement, tant pour un usage privé que pour un investissement :

Transformation en une maison individuelle haut de gamme, avec de vastes espaces intérieurs ouverts sur l'extérieur, un jardin privé et une piscine.

Développement d'un projet multifamilial, créant plusieurs logements dans un emplacement très prisé.

Réinterprétation architecturale complète, donnant naissance à une propriété contemporaine alliant intimité, espace et design.

Projet à valeur ajoutée dans une zone où ce type de biens se fait de plus en plus rare.

L'orientation et la configuration du terrain favorisent l'apport de lumière naturelle et permettent de mettre en valeur les espaces extérieurs.

Emplacement stratégique :

Sans nécessiter de vue directe sur la mer, la proximité réelle du littoral et du centre historique apporte une valeur ajoutée difficile à égaler. Il s'agit d'un quartier bien établi, avec tous les services à quelques minutes et une demande constante tant nationale qu'internationale.

Une propriété qui ne se distingue pas par ce qu'elle est aujourd'hui, mais par tout ce qu'elle peut devenir.

Plus d'informations disponibles sur demande.